Local commercial - 100 m² - 3 pièces à Paris 12

Pour cause de déménagement, un RESTAURANT sur 2 niveaux, avec EXTRACTION 400, idéal pour la restauration sur place ou à emporter, entre Bastille et Gare de Lyon (Coulée Verte) Vitrine : 3,30 ml Salle climatisée, split Rideau métallique Terrasse : 4 tables de 2 couverts Store-banne Comptoir + CUISINE OUVERTE EXTRACTION 400 Toute équipée, matériel de 2 ANS : Four à pizza, plaque gaz, friteuse double, saladette marbre, 5 portes frigo bas,. Réserve de 12 m² : 2 congélateurs, 1 chambre froide positive Sous-sol 1ère salle de 29 m² : 16 couverts Sous-sol 2nde salle de 16 m² : 8 couverts Grand écran TV pour les matchs WC clientèle Loyer : 2400 € TTC Toutes charges comprises Taxe foncière : 600 € BAIL récent du 01 / 07 / 2022 Restaurant idéal pour ventes SUR PLACE et à EMPORTER Très bien situé (Coulée Verte) Pour cuisine traditionnelle, indienne, orientale, asiatique, crêperie, etc. Axes de développement : actuellement fermé le soir, et fermé 2 mois par an QUALITE / EMPLACEMENT / EQUIPEMENTS A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € HT + 3 564 € TVA, soit 201 564 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 180 € HT + 0 € TVA, soit 180 180 € TTC Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.