Appartement - 73 m² - 3 pièces à Olivet

Iad France - Sébastien Floquet (06 26 47 13 47) vous propose : Venez découvrir avenue du Loiret à Olivet, ce bel appartement T3 bis de 73 m² environ situé au 13ème étage d’un immeuble de 16 étages, sécurisé et idéalement placé. Voici comment se compose l’appartement : une entrée avec placards, un salon-séjour de 28 m² environ très lumineux exposé sud, 2 chambres dont une avec placards (possibilité d'en faire une 3ème), une cuisine aménagée, une salle de bains avec une buanderie, WC séparés. Balcon exposé sud, vue magnifique sur Orléans sans aucun vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. En annexe, profitez de 2 places de parking sécurisées ainsi que d’une cave. Faibles charges de copropriété ! Proche de toutes les commodités, moyens de transports urbains et écoles. Pour y vivre ou investir ! À visiter très rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.