Appartement - 73 m² - 3 pièces à Nogent-sur-Marne

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : DEUX MIN DE LA GARE RER A, RESIDENCE DE 2019, AU CALME, bel appartement 3 / 4 pièces avec DEUX BALCONS EXPOSES SUD ET OUEST, UNE PLACE DE PARKING. L'appartement offre une belle pièce de vie de 30 m²avec cuisine américaine sur balcon, deux chambres sur balcon également, une entrée avec dressing, des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse. Les points positifs sont nombreux : Volumes généreux, environnement calme, exposition sud et ouest, appartement lumineux, normes PMR, qui offre beaucoup de rangements, et une cuisine semi-équipée récente, bonnes performances énergétiques avec un PDE en C, faibles charges de copropriété, localisation très recherchée, 2 min du RER A et des commerces, 5 min du Bois de Vincennes et des écoles réputées de Nogent. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.