Appartement - 81 m² - 4 pièces à Nantes

EN EXCLUSIVITE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Retrouvez chez Le 10 IMMO, à Nantes, proche de clinique Jules Verne, cet appartement de 4 pièces orienté sud-ouest de 81 m² situé au 3e et dernier étage . Son intérieur inclut une grande pièce à vivre de 31m2, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et wc. Une potentielle 4e chambre est aisément réalisable afin d'augmenter la rentabilité de l'appartement. Une cave et une place de stationnement complètent le bien.

L'appartement sera disponible fin aout 2024. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

L'immeuble vient de faire l'objet en début d'année d'une isolation par extérieure et l'ensemble des parties communes sont en cours de réfection.

Niveau transports et commodités, on retouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Souillarderie), des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries et une supérette. Enfin, le marché Rue Marrière anime les environs chaque vendredi matin.

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Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904.00 et 1222.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37879omg/165/nXHs1/honoraires_au_1er_janvier_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr