Appartement - 98 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement T5 de près de 100 m² situé en plein coeur de Saint-Joseph de Porterie. Idéalement situé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, écoles, collèges et transports en commun. Bus à 2 minutes à pied de l’appartement : Ligne C6 qui dessert le centre de Nantes et le 75 qui dessert les facultés. Niché au 2ème étage sur 2 d'un immeuble de 2006, il bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique depuis sa terrasse ensoleillée de 50 m², exposée sud ouest offrant un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L’immeuble va être ravalé très prochainement à la charge des propriétaires. Avec ses trois grandes chambres de 11 m² à 15 m², son vaste salon séjour de 35 m² et sa cuisine équipée semi ouverte par une verrière, cet appartement est parfait pour une vie familiale confortable. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre sans les contraintes d'une maison individuelle avec l’entretien d’un jardin. Une vidéo supplémentaire est disponible sur demande pour une immersion encore plus complète. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.