Maison - 140 m² à Mouvaux

A vendre jolie maison d'environ 140 m2 sur plus de 340 m2 de terrain idéalement située à MOUVAUX quartier SAINT GERMAIN à quelques minutes à pieds de l'arrêt de tramway TRIEZ. Maison offrant un hall, un salon/séjour d'environ 40 m2 avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée spacieuse avec un salon d'hiver donnant sur une terrasse pavée et un jardin de plus de 200 m2 orienté sud/ouest, une buanderie, trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, une cave de 13 m2.
Une nouvelle cuisine entièrement équipée va être installée par les vendeurs (plan sur demande) afin de remplacer celle existante.
Date de réalisation du DPE : en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 450 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter ou plus d'informations, appelez au 06 99 23 59 59.
www.martin-immobilier.fr