Local commercial - 55 m² à Montmorency

Découvrez un bien exceptionnel, rarissime sur le marché, situé dans un emplacement très recherché avec une forte fréquentation piétonne. Ce local de 55 m² dispose d'une façade vitrée de plus de 5 mètres, idéal pour accueillir «Tous commerces». Il se compose de : - Une salle de vente de 25 m² - Un local de stockage de 6 m² - Une salle de préparation de 13 m² - Un bureau de 11 m² - Une cour de 4 m² Une place sur le marché de Montmorency est également envisageable pour augmenter votre chiffre d'affaires et votre notoriété. C'est une opportunité unique avec un chiffre d'affaires établi de plus de 300 000 € pour une seule personne, offrant un fort potentiel de croissance. Possibilité de racheter les murs prochainement. Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi sans tarder. Ne laissez pas passer cette chance ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 182 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 000 € HT + 0 € TVA, soit 164 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.