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Appartement - 101 m² - 3 pièces à Montluçon

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77 500 €
101 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A proximité du boulevard de Courtais, au pied des commerces. Bel Immeuble de caractère de 1934, comprenant seulement 4 appartements. En rez-de-chaussée surélevé, surprenant appartement comprenant : Entrée, séjour-salle à manger (31,29 m²), cuisine aménagée avec accès à une terrasse privative de 12 m², dégagement avec placards, 2 chambres, toilettes, salle d'eau avec toilettes. Ses + : Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage, électricité récente. RARE !!! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. (0.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
Points positifs : secteur Immeuble de standing Terrasse avec accès cuisine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon / Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest
  • Cave de 15 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 12 m²
  • Véranda de 2 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1934
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 354 €
Synthèse
Appartement à Montluçon
77 500 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 767 €
Transaction :
Achat
Référence :
4536MAV
Honoraires :
7 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 0,65 %
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 101 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Courtais Immobilier
Courtais Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
249
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2024
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