Maison - 130 m² - 6 pièces à Montaigu-de-Quercy

À la sortie de la commune dans un secteur reposant cette habitation de construction traditionnelle dans les années 1970 sur une parcelle de près de 3000 m². - Emplacement stratégique : à équidistance de Cahors, Agen ou Montauban (45min) et 1h20 de Toulouse - Cadre très agréable : secteur paisible et reposant - Connectivité avancée : Très haut débit Fibre disponible Entièrement de plain-pied, l'habitation propose 4 chambres dont une spacieuse de 17 m², un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain. Une terrasse véranda de 25 m² vous ouvrira ses portes sur le jardin arboré et spacieux, où prend place une piscine de 10x5m avec traitement au chlore. Confort : menuiserie bois double vitrage, chauffage éco-électrique haut de gamme Rothelec pilotés sur la partie jour. Un garage indépendant d'environ 30 m² vous permet de garer un véhicule. Travaux de remise à jour de la décoration à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1050 euros environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.