Appartement - 168 m² - 6 pièces à Mimet

Iad France - Olivier Pineau (06 16 10 58 28) vous propose : * Idéal famille et profession libérale * Rare à la vente sur Mimet Vous serez sous le charme de cette villa / appartement de plus de 168 m² environ (251 m² environ de surface au sol) dans une immense bastide découpé en 5 villa / appartements. Son entrée indépendante, son allée privative pour garer 2 voitures et son jardin privatif vous feront profiter de l'espace qu'offre ce bien atypique au fort potentiel. Au rdc vous disposerez d'une grande véranda, un salon / séjour de 37 m² environ, une salle à manger avec cuisine ouverte de 56 m² environ, une chambre de 15 m² environ et une salle d'eau. Les 2 entrées permettent de rendre indépendante la chambre du bas et la salle d'eau pour une profession libérale. À l’étage les 3 chambres et 2 salles d'eau permettent de disposer d'un grand espace de 50 m² environ. Gros potentiel pour cette villa / appartement aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, déjà équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée double conduit et du double vitrage. Secteur très calme. Arrêt de bus et commerces à proximité. Espace extérieur de 300 m² environ piscinable, mitoyenneté des deux côtés mais pas de vis à vis sur le jardin. Cave de 30 m² environ sous la véranda. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pineau EI (ID 365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.