Immeuble - 170 m² à Mazamet

Au cœur de la ville de Mazamet à 15 minutes de Castres. À vendre immeuble d'environ 170 m² (rénovation de 2009) offrant 1440€ / mois de revenus locatifs et comprenant : - 1 local actuellement loué 500€, - 2 appartements 3 pièces actuellement loué 940€ (500 + 440). Descriptif complet : - Le local est climatisé, il dispose d'une vitrine, de sanitaire, d'une arrière boutique et d'une cave. ACTUELLEMENT LOUE 500 €UROS HORS CHARGES PAR MOIS. - Au 1er étage un appartement 3 pièces d'environ 57 m², l’accès aux appartements se fait par une petite ruelle. Entrée avec placard; Salle d'eau avec douche et meuble vasque; WC; 2 Chambres; Séjour avec cuisine aménagée. Chauffage individuel électrique; Double vitrage avec volets roulants manivelles; Lino au sol. ACTUELLEMENT LOUE 500€UROS HORS CHARGES PAR MOIS. - Au 2eme étage un appartement 3 pièces, ressemblant en de nombreux points à celui du 1er (une réplique). ACTUELLEMENT LOUE 440€UROS HORS CHARGES PAR MOIS. Le grenier est accessible par un escalier dans les communs. Très bon rapport locatif de 17.280€uros (taxes foncières 2347€). Bel investissement locatif, beau rendements ! À proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles, collèges, lycée. Le DPE est celui de l'appartement du 2eme étage, celui du 1er est plus favorable. Je reste à votre écoute pour de plus amples informations ou pour une visite. David CHARPENTIER « CDP IMMOBILIER » au 07 62 42 93 52. SPÉCIALISTE DE LA TRANSACTION IMMOBILIÈRE DEPUIS 15 ANS. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.