Maison - 195 m² - 7 pièces à Maurepas

Iad France - Elfie Daugabel (07 54 37 29 39) vous propose : Superbe MAISON INDIVIDUELLE et SANS VIS-A-VIS au cOEur de Maurepas VILLAGE, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Cette charmante maison de 195 m² environ (habitable) et 300 m² environ de surface utile, nichée sur un terrain de 1400 m² environ, est un véritable havre de paix en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse en cathédrale, un cellier pratique, un accès direct au garage de plain-pied, une cuisine séparée et équipée, un spacieux séjour avec cheminée, le tout entouré par un paysage forestier et un accès direct au jardin, des WC séparés, un coin nuit avec placard, une salle de bains / salle d'eau et une chambre de 20 m² environ offrant confort et intimité. À l'étage, une belle mezzanine accueille 3 belles chambres, une salle de bain double avec douche, des WC séparés et un grenier aménageable en 5ième chambre (idéal pour créer une nouvelle chambre ou un espace de rangement supplémentaire). Le SOUS-SOL de la maison est un véritable atout, comprenant une cave de 32 m² environ et trois grandes pièces de 29,30 et 32 m² environ. ( superficie totale du sous-sol : 140 m² environ) ! Vous pourrez profiter d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et créant une sensation apaisante, comme si vous habitiez en pleine forêt. STATIONNEMENT : au sein de la propriété garage + descente ainsi que places libres dans la rue devant la propriété. PROXIMITE : Transport, écoles, forêt, Lac de la Courance, ostéopathes, restaurant le village, Centre commerciale PARIWEST. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Maurepas, alliant confort, espace et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure de charme. À très vite,) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elfie Daugabel EI (ID 43818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.