Maison - 115 m² - 5 pièces à Maubec

Iad France - Géraldine PRATS (06 21 05 58 66) vous propose : Nous vous proposons cette magnifique villa de 115 m² située dans un quartier très calme de Maubec, à proximité des commodités accessibles à pied. Implantée sur un beau terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques Principales : Superficie habitable : 115 m² Garage : Avec porte manuelle Exposition : Plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ouverte Double salon actuellement utilisé comme bureau WC Étage : 3 chambres, dont une suite parentale Salle de bain Extérieur : Piscine : Belle piscine sécurisée avec douche solaire Abris de jardin : Pour abriter le moteur de la piscine Vue : Splendide vue sur le Luberon Caractéristiques techniques : Chauffage : chauffage électrique et poêle à granule programmable (achat en 2022) Adoucisseur d'eau Tout à l'égout Piscine 7x4 carrelage balinais de 2022. Points Forts : Localisation : Quartier très calme de Maubec, commodités à pied et proximité école Lumineux : Exposition plein sud, hyper lumineux Piscine : Piscine sécurisée avec douche solaire, idéale pour se rafraîchir en été Vue : Très belle vue sur le Luberon Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort moderne, tranquillité et beauté naturelle. Idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié à Maubec. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.