Appartement - 106 m² - 4 pièces à Martigues

Iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 106 m², de type 4 / 5, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur et d'une place de parking privative en extérieur. Idéalement situé dans un quartier paisible de Ferrières, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du port, ce bien représente une opportunité rare dans un environnement prisé. Il se compose, d'une entrée avec buanderie, d'un double séjour de 36 m²ouvert sur une terrasse couverte sans vis à vis et au calme du parc de la résidence. La cuisine indépendante bénéficie d'un cellier pour plus de rangement. Le coin nuit se compose de trois spacieuses chambres de respectivement 13.80 m², 14 m² et 10 m², d'une salle d'eau, des toilettes individuelles ainsi qu'une pièce avec point d'eau, modulable en une seconde salle d'eau ou en dressing. Cet appartement est en très bon état général. Le chauffage individuel est électrique, par climatisation et radiateurs. Profitez des expositions sud et ouest pour des moments de détente ensoleillés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans un environnement calme et recherché. En recherche active vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole EI (ID 12839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.