Appartement - 85 m² - 4 pièces à Marseille 9

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340 000 €

85 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, à seulement 5minutes à pied du stade vélodrome et des commerces, écoles, crèche, bus, métro dromel. Ce magnifique T4 traversant de 85M2 propose une belle pièce de vie de 31m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 31M2 exposée sud ouest. Une belle suite parentale de 12m2 + une salle d'eau privative. Deux belle chambres + une salle d'eau et un wc indépendant. Votre conseiller Clément Mandras 06!12!80!19!83 Prix 340 000 euros en résidence principal et sous condition d'éligibilité. Trois stationnement en sous-sol en sus 31 900 euros Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Clément MANDRAS / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
85 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 65 m²
Surface habitable : 85 m²
3 Chambres
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle de bain
1 Toilette

L'extérieur :

Terrasse
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2024
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

4