Appartement - 82 m² - 4 pièces à Marseille 8

EG AGENCY vous présente à la vente en EXCLUSIVITE,

Sur le secteur PRADO / MICHELET,

A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des principaux axes autoroutiers :

Appartement T4 de 82m2, avec extérieur, cave, et box en sus.

Cet appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée en étage élevé avec ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ.

Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un extérieur d'environ 20m², d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, de trois chambres (dont deux d'entre elles est climatisée), d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.

Nombreux rangements dans l'appartement.

Une cave vient compléter la vente de ce bien.

Possibilité d'acheter en supplément du prix un box pour 40 000 euros.

Les charges de copropriété sont de : 270 euros / mois comprenant : l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1 482 euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

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EG AGENCY
07 69 66 48 21
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/