Appartement - 87 m² - 4 pièces à Marseille 9

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 de 88m² situé dans la résidence fermée et sécurisée (concierges, gardes assermentés de jour et de nuit) de l'Allée des Pins. Située à proximité des commerces, des écoles, des médecins et des transports, il vous sera facile de vous projeter dans une vie au calme. L'espace vie composé d'un salon de 20m² avec une cuisine semi-ouverte de 12m² donne accès à un premier balcon. L'appartement dispose de 3 chambres (entre 10.6 et 11.6m²), deux d'entres elles donnent sur un deuxième balcon. Une salle de bains, un wc indépendant, un dressing et des placards viennent compéter ce bien. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Des travaux importants ont été engagés ces dernières années dans la résidence tels que le remplacement de la chaudière collective, le remplacement des canalisations et le ravalement de façade. Vous serez tranquilles pour de longues années ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3840 € soit 320 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 2000 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence GISOLO Inscrite au RSAC de MARSEILLE 840 237 457, Tel : 06 47 18 15 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gisolo

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr