Appartement - 78 m² - 4 pièces à Marseille 9

Iad France - Manon Bedrossian (06 58 54 04 91) vous propose : Rare à la vente, MAZARGUES. Résidence : Parc du Félibrige, au sein d'un environnement boisé, au calme absolu. Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 78 m² environ en 1er étage sur 4 avec ascenseur. Terrasse exposée Sud / Ouest. Le bien est composé d’une entrée, une buanderie et d’une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon de 34 m² environ avec accès direct sur la terrasse. Le coin nuit vous trouverez trois chambres allant de 9 à 12 m² environ avec placard de rangement, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant. —Stationnement aisé dans la résidence ! Les +: * Jardin ou parc de résidence * Résidence fermée * Résidence avec Gardien * Fenêtres PVC * Double vitrage * Fibre optique * proches de toutes commodités. Taxe foncière : 1018€ / an Charges : 210 / Mois——Chauffage collectif (GAZ ) ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.