Duplex - 71 m² - 3 pièces à Marseille 8

T3 RARE - Dans une copropriété labellisée Patrimoine du XXème siècle - Le Brasilia - de l'architecte Fernand BOUKOBZA située au coeur du quartier de Saint-Giniez, fermée et sécurisée par des gardiens jour et nuit.

Venez découvrir ce magnifique duplex traversant, baigné de lumière de type 3, et offrant une balade visuelle de Marseille avec une vue sur la ville et les collines d'un côté, et sur Le Corbusier et les collines de La Pointe Rouge de l'autre.

1er niveau : la pièce à vivre et l'espace cuisine ouvert et aménagé, profitent d'une luminosité incroyable.
L'escalier suspendu en bois, avec ses marches aériennes.

2ème niveau : Ici, 2 grandes chambres, dont une avec balcon vue sur Le Corbusier et les collines de la Pointe Rouge, une salle de bain, un dressing et wc séparé.

Parquet massif d'origine pose en chevron couleur miel sur les 2 niveaux !
Une cave complète ce bien.

Ascenseurs, chauffage, parking et local à vélos collectifs.

Situation : à 2 pas du Parc Borely, du Jardin de la Magalone, du jardin d'enfants du Corbusier
et proche de toutes les commodités : boulangerie, Picard, boucherie, banques, traiteur Italien ...
En bas de la résidence : crèche municipale, école maternelle et primaire Grand St Giniez !
Transports en commun : métro rond point du prado + lignes de Bus + vélib

On aime : sa double exposition, sa vue dégagée, et son parquet d'origine pour les amoureux d'architecture !
Une vraie vie de quartier au sein d'une résidence humaine et chaleureuse.

Contactez :
- Elena SUAREZ : 07 82 82 08 12 / elena.suarez@kwfrance.com
- Marine BERNARD HERVE : 06 34 61 77 55 / marine.bernard-herve@kwfrance.com
RSAC : 849 913 868
Référence annonce : ESMBH -

Consommation énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : C
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 220

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.