Appartement - 22 m² - 2 pièces à Marseille 7

SAMATAN - MARSEILLE 13007 - SUPERBE T1 IDEAL PIEDS A TERRE OU INVESTISSEMENT A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Bel appartement de type T1 22m² environ au coeur du quartier recherché de Samatan dans le 7ème arrondissement de Marseille. Niché dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre près de la mer et de toutes les commodités. Les charges de copropriété sont minimes, ce qui en fait un investissement attrayant avec des coûts d'entretien abordables. Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie avec cuisine US, une salle d'eau avec WC et un coin nuit. Proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports en communs et axes autoroutiers. Charges : env 30 euros/mois - Foncier : 306 euros/an - Copropriété de 3 lots avec syndic bénévole - Honoraires à la charge du vendeur REF 8573EC17 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 - Mail: marseille7@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.