Appartement - 170 m² - 5 pièces à Marseille 5

EXCLUSIVITÉ : Superbe Triplex au Cœur de Marseille Localisation idéale à deux pas de la Plaine et du Cours Julien L'agence immobilière SAFTI est fière de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement triplex offrant des prestations exceptionnelles dans un emplacement recherché. Caractéristiques principales : -Surface totale d'environ 170 m², dont 70 m² pour l'espace de vie -Situation paisible sans voisins ni au-dessus ni en dessous -Configuration rappelant une maison de ville Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un bureau, un coin buanderie avec grenier, une salle de douche et un WC. Le premier niveau accueille une vaste suite parentale climatisée d'environ 30 m², avec baignoire et WC. Le dernier étage comprend deux chambres climatisées sous les toits, avec un coin bain et WC. Points forts : -Proximité de toutes commodités : métro, tramway, bus, écoles, magasins, etc. -Possibilité de louer une place de parking au parking Jean Jaurès pour environ cinquante euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.