Appartement - 71 m² - 4 pièces à Marseille 3

DERNIER ETAGE T4 de 71m² avec 2 terrasses et parking Secteur Bon Secours

L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose ce magnifique T4 de 71m² en dernier étage avec ascenseur entièrement refait avec des matériaux nobles.

Le bien est composé d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur une première terrasse, une cuisine avec loggia transformée en buanderie, un placard, un dégagement, un WC, un second placard, une première chambre donnant sur la seconde terrasse, une salle d'eau, deux chambres avec vue mer, une cave et une place de parking en sous-sol.

L'appartement bénéficie d'une vue panoramique sur tout Marseille (de la mer au pic de l'étoile). Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et les nombreuses prestations du bien. Appartement traversant exposé Sud-Ouest et Nord-Est.

Prestations : Porte blindée, Cuisine équipée et sur mesure, Menuiserie Aluminium, Volet roulant avec moustiquaire, Fibre, Climatisation, Double vitrage, Nombreux rangements, Store banne, le tout en parfait état.

Pas de travaux à prévoir sur le bien ou la copropriété.

Si vous recherchez un bel appartement clé en main, en dernier étage avec un parking ce bien est fait pour vous.

A proximité immédiate des commerces et grands axes routiers ou L2.

Taxe foncière : 1715euros

Charges : 260euros/mois (Eau Froide, Eau Chaude, Chauffage, Ascenseur et Entretien)

Vidéo disponible sur demande.

Prix : 155 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT EXPERT DU 14éme ET 13eme ARRONDISSEMENT

Mandat n° 31

Estimation des coûts annuels : entre 1080 euros et 1530euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L IMMOBILIERE DE LE BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille