Appartement - 110 m² - 4 pièces à Marseille 1

Iad France - Anthony Campana (07 56 95 10 33) vous propose : * Charmant Appartement avec Tomettes et Poutres Apparentes à Marseille - Rue Sainte * A 5 minutes à pied du Vieux Port. Appartement situé au cOEur de Marseille, rue Sainte d'une superficie habitable 110 m² environ (96 loi carrez). Cet appartement au 3ème étage, sans ascenseur, déborde de caractère et de charme grâce à ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et son atmosphère. * SPECIAL INVESTISSEUR, IDEAL AIRBNB, APPARTEMENT DIVISIBLE QUI SE SITUE DANS UN IMMEUBLE MIXTE * - Superficie Loi Carrez : 96m carré - Superficie habitable : 110 (Mezzanine) - 3 chambres - Wc séparés - Cuisine ouverte sur le salon - 2 salles d'eau - Double exposition, offrant une abondance de lumière naturelle Charme rustique des tomettes au sol et des poutres apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'espace de vie. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. Situé dans la très prisée rue Sainte, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités de Marseille. Possibilité d'acheter un Box fermé à 5mn à pied La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Campana EI (ID 34646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 538727587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.