Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lyon 8

Ce logement est situé dans le 8eme arrondissements de Lyon, proche de toutes les commodités. C'est un appartement de type T3, ayant le label énergétique RT2012, d'une surface habitable de 65,40 m2, situé au 1er étage de la résidence. Le logement se compose d'un séjour/cuisine de 26 m2 donnant sur une loggia de 7,40 m2 exposé ouest-nord, deux chambres de 13,70 m2 et 9,20 m2. Les deux chambres sont équipées de placard et profite d'une salle de bain avec une fenetre (trés rare) et des toilettes séparés. Il peut être acquis en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Le prix de ce bien est de 288 300 euros, ajouter deux parking à 26 375 euro, soit 314 675 euros. Prix sous conditions * (tva 5,5%).
Le prix sans conditions (tva 20%) est 329 0000 euros l'appartement et 30 000 euros le parking, soit un prix total de 359 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE.Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).