Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lyon 5

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET SON GARAGE.

En vente : découvrez à Lyon 5 Point du jour, cet appartement de 3 pièces de 65 m².

Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur.

Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de 26 M2, de deux chambres avec rangements.

une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier buanderie attenant

Une salle d'eau

Un chauffage au sol collectif

Huisserie PVC double vitrage
charges de 260 euros, comprennent le chauffage, l'eau froide, un gardien, des espaces verts, ascenseurs, et les charges courantes
Taxe foncière 966 euros.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Avec un balcon (9 m²), gagnez en espace et en confort. Pour des rangements complémentaires, cet appartement comporte une cave.

Un garage complète ce bien.
Les commerces de proximités sont à quelques minutes de l'appartement.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche.

Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus dans les alentours.

pour tous renseignement, contactez
Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30
Email : o.deplanche@pietrapolis.fr Agent commercialImmatricule? au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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