Maison - 141 m² - 5 pièces à Lyon 5

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695 000 €
141 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison à Vendre - Secteur Valdo Lyon 5ème
Calme et tranquillité sont les atouts indéniables de cette maison construite en 1972, sur deux niveaux (R+1), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 141 m2. Possibilité d'obtenir une pièce de vie de 50m2 en rez de chaussée.
Terrain de 995m2, offrant un grand potentiel d'aménagement paysager.
4 chambres spacieuses à l'étage dont une grande et belle suite parentale.
Exposition ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Sécurisée et paisible, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix.
Points forts :
Maison à rénover, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Réaménagement en fonction de vos besoins.
Environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter de la vie en famille.
Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Localisation :
Située dans le secteur Valdo/Charcot, Lyon 5ème, cette propriété est nichée au cœur d'un quartier paisible, au bout d'une impasse, garantissant tranquillité et sécurité.
Prix : 695 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.37.46.00.00
Référence agence : 250

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 141 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 141 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    mauvais
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 480 €
Synthèse
Maison à Lyon 5
695 000 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 4 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
VBZ3-IYH-WOC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 141 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence De La Place
Agence De La Place
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
412
kWh/m²/an
81
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
81
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2023
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