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Appartement - 88 m² - 3 pièces à Lyon 3

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399 000 €
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LYON 3 - RESIDENCE EMERAUDE
Découvrez ce magnifique T4 2 chambres (3 chambres possible) traversant E/O de 88m² au 5ème étage d'une résidence Pitance avec piscine, édifiée en 1993.
Vous trouverez un séjour de 42m² avec balcon exposition OUEST donnant sur les espaces verts et piscine de la copropriété. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée; 2 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, toilette indépendante et nombreux rangements.
Vous serez séduits par le calme et son quartier fonctionnel, proche de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Gare de la Part Dieu à 15 min à pied.
En complément, bénéficiez en sous-sol d'une cave et d'un garage double en sus à 30 000€.
A visiter sans tarder.
Référence agence : 1995

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    77
  • Charges annuelles :
    2 388 €
  • Taxe foncière :
    1 438 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
399 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 4 534 €
Transaction :
Achat
Référence :
MHDQ-9TM-50M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Part Dieu Immobilier Conseil
Part Dieu Immobilier Conseil
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2023
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