Maison - 122 m² - 6 pièces à Lyon 3

Muriel MARTINEZ (06.15.18.42.67) vous propose sur le secteur de LYON 3è Parc Bazin. Maison de ville au calme dans une impasse.
Au rez-de-chaussée garage de 70 m² plus une mezzanine ainsi qu'un bureau. Au 1er niveau vous découvrez deux belles chambres, dont une avec mezzanine, une grande salle d'eau avec douche et baignoire avec toilette. Deux beaux studios équipés avec mezzanine actuellement loués. (bonne rentabilités locative) Les deux studios peuvent être libérés à la signature définitive.
Au 2ème étage très belle pièce de vie de 45 m² avec belle hauteur sous plafond, avec accès direct à la terrasse sans vis à vis ainsi qu'une mezzanine, cuisine aménagée et équipée
La maison est desservie par un ascenseur intérieur (style monte charge, et également par un escalier)
Fenêtres PVC - Volets roulants électriques - climatisation -
A découvrir rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37277elt/147/F1z3l/honoraires_de_transactions_sur_immeubles_et_fonds_de_commerce_1.odt