Appartement - 96 m² - 5 pièces à Lille

Lille St Maurice-Pellevoisin,.. Quel appartement ! Quelle vue !

Je vous présente en exclusivité un très bel appartement entièrement rénové, situé au 5e et dernier étage d'une résidence au carrefour de la rue de la Louvière et de la rue du Buisson, entre tramway et métro et

à 5 minutes de la gare Lille Europe !

Dès l'entrée dans cet appartement d'angle de 89 m2 env, vous êtes sous le charme d'une jolie rénovation contemporaine et de la lumière qui pénètre par les 2 fenêtres et 2 portes-fenêtres du salon-salle à manger de 33 m2 ouvert sur la cuisine équipée, avec balconnet.

Cet appartement , évolutif, vous séduira également par la vue !
D'un côté la gare Lille Europe, de l'autre le quartier de Buisson, avec son balcon filant , le long du salon et de 2 chambres; avec ses 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, sa jolie salle de bains, sa salle d'eau , son toilettes séparé ou encore sa cave.

Quel confort de vivre au coeur d'un quartier si chaleureux doté de toutes les infrastructures telles que les commerces et les écoles et les transports en commun.
Côté pratique et technique,

d'abord une résidence saine (toiture refaite en 2017 et réfection des balcons en cours); et puis, des fenêtres en triple vitrage, une cave , un chauffage collectif , une toiture de résidence refaite en 2017 et un DPE en D.( les charges sont de 350 € par mois avec eau froide, eau chaude, chauffage gaz, PC, ascenseur..)

Je vous invite à découvrir toutes les facettes de ce T5 , parfaitement adapté pour une famille et également pour la location et le airbnb, en prenant rapidement rendez-vous.

Ce bien est proposé par Bruno Friart agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 484155726
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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