Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lille

LILLE - A proximité immédiate du Parc Jean-Baptiste Lebas
Au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots: Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 35,3 m2 loi carrez (38.3 m2 au sol). Il offre un séjour avec cuisine ouverte de 21.7 m2, une chambre de plus de 9m2 et une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver. GROS PLUS: FACADE ET CHENEAUX vont être rénovés à la charge du propriétaire actuel. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Porte D'Arras) à proximité. L'autoroute A25 et la nationale N356 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des épiceries à proximité. 2 marchés animent les environs. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 EUR. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 318 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 EUR et 1 020 EUR en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.