Maison - 170 m² - 6 pièces à Leucate

Iad France - Laura Ormeno (06 70 43 82 93) vous propose : La MAISON VAGUE, maison d’architecte unique en son genre de par son design d’exception qui représente une vague : un joli clin d’OEil pour cette villa située à Leucate, charmant village de la côte méditerranéenne. Une construction neuve de 6 pièces offrant une surface plancher de 204 m² environ sur un terrain de 1104 m² environ. Cette villa climatisée dispose d’une piscine en forme de demi-lune qui s’étend sur plus de 14 mètres de long, soit toute la largeur de la maison et bénéficie d’une exposition plein sud. En rez-de jardin, les 70 m² environ de réception se composent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire équipée. Un espace baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées avec vue sur la piscine. Une entrée spacieuse, un cellier-buanderie et un toilette indépendant complète ce niveau. Par ailleurs, un espace de plus de 40 m² environ offre de large possibilité : créer une cinquième chambre, un atelier, une salle de cinéma, un garage, à vous de choisir. Côté nuit, on découvre un couloir desservant quatre suites disposant chacune d’une salle d’eau privative dont la master room de plus de 23,5 m² environ dotée de son dressing. Une belle surprise est à retrouver au niveau inférieur, un espace de plus de 200 m² environ, idéal pour accueillir plusieurs univers : détente, yoga, billard et jeu, cave à vin, stockage par exemple. Un potentiel et un volume exceptionnel à prendre en compte. L’extérieur se compose d’un charmant jardin paysagé agrémenté de superbes oliviers. Côté piscine, sa plage XXL invite à la détente et au farniente entre amis. Un espace parking est à retrouver à l’entrée de la parcelle. Les moindres détails de cette villa entièrement domotisée et sécurisée ont été réfléchis pour un confort optimal. => Situation géographique privilégiée : Leucate village à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Cette demeure est idéale pour passer des moments inoubliables entre amis, en famille et pourquoi pas y séjourner toute l’année. => Fin des travaux : juin 2024 Contactez-moi pour connaître tous les détails du bien. Laura Ormeno, Conseillère Immobilier Indépendante. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno EI (ID 76081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.