Appartement - 71 m² - 4 pièces aux Lilas

Iad France - Michael DURIEUX (06 23 25 71 09) vous propose : LES LILAS — Quartier Decros / Convention. Visite 3D disponible sur demande. Appartement de 4 pièces de 71 m² en double exposition — trois chambres — balcon avec vue dégagée — 8 min à pied du métro Mairie des Lilas.  Au sein d'une copropriété de 1968 bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux situé au 7e étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour de 17 m² donnant sur un balcon de 3 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et W.-C. séparés.  Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes ainsi que le gardien.  Une cave de 5 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien. Cette copropriété sera desservie prochainement par le réseau de géothermie. Double exposition SUD / NORD — nombreux rangements et placards — local vélos — fibre optique — double vitrage — porte blindée — volets persiennes — vigik / interphone — gardien. À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro).  La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.