Maison - 110 m² - 4 pièces à Léon

A LÉON, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de 2020 aux normes RT2012 d'environ 110.35 m² habitables, lumineuse, fonctionnelle composée :
- en rez de jardin : d'une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² desservant une terrasse d'environ 60 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 9 m² avec accès à un cellier-buanderie et d'un wc indépendant.
- à l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
Garage attenant d'environ 30 m² avec l'ensemble des fluides en place laissant imaginer une autre destination...
Climatisation réversible (chaud/froid) !
Chauffe eau thermodynamique.
Extension indépendante en cours de construction (dalle effectuée) d'environ 20 m² (emplacements prévus : local technique piscine, cuisine d'été... Il ne reste plus qu'à poursuivre et finaliser les travaux !).
Terrain piscinable.
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 359.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3022/79Ybk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_11.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT - Tél. 0786997976
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP ALLIANZ 59 661 778