Local d'activité / Entrepôt - 750 m² au Port

À louer au port, local d'activité/entrepôt neuf d'une hauteur de 11,7 mètres et d'une superficie de 750 M2

La société C Développement vous propose un entrepôt disponible, neuf, de 750 M2 , divisible en 400 M2 et 350M2 , conforme aux normes ICPE 1510.

Localisation idéale : Situé au 2 rue Robert Schumann au port, à 800 mètres du port maritime et de la 4 voies Saint-Pierre-Saint-Denis en voiture.
Surface de plain-pied avec une grande hauteur de 11,7 mètres, avec un dallage capable de supporter 7,5 tonnes/m² pour une optimisation du stockage.
Charpente et parois périphériques conçues pour une résistance au feu de 2 heures, avec une isolation supplémentaire des parois et de la toiture.
Le bâtiment est conçu pour accueillir un bureau, une mezzanine, ainsi qu'une solution de racks pour 1500 palettes.
Façade principale orientée côté sud pour réduire le rayonnement solaire, avec un auvent de 3,2 mètres en avancée au-dessus des portes et sur toute la façade.
Cour extérieure fonctionnelle :

En béton (plus résistant que du bitume).
Débouchant sur 2 rues, grâce à 2 portails coulissants automatiques de 8 mètres.
Les 19 mètres de profondeur de la cour sur la totalité de la façade facilitent la manutention des semi-remorques et conteneurs.
L'entrepôt de 750 mètres carrés utiles est équipé de :

1 volet roulant motorisé de grande largeur (7,2 mètres de largeur et 5,9 mètres de hauteur) et 1 volet de 4,6 mètres de largeur et 5 mètres de hauteur.
En façade principale, 4 fenêtres pour l'aménagement d'une éventuelle zone de bureau.
1 porte métallique anti-panique avec serrure 3 points.
Loyer par mois : 12000 € HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : SARL C Développement Tél : 06 92 85 35 43 Email : cdeveloppement@outlook.fr