Maison ancienne - 142 m² - 6 pièces à La Wantzenau

Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50.

A La WANTZENAU et proche de toutes commodités, située à 100m de l'Ill, laissez-vous séduire par cette maison des années 60 rénovée d'une surface de 165 m² au sol pour 142 m² habitables sur un terrain de 697 m² avec piscine de 8x4m.

La maison est composée de 6 pièces.
Au RDC, un séjour lumineux de 30 m² avec balcon, un WC séparé, une cuisine équipée et ouverte sur un grand coin repas l'ensemble sur 27 m² et à l'arrière un cellier, l'accès à la terrasse et au jardin orientés plein Sud.

L'étage vous offre 4 chambres de 12 à 15,6 m², une pièce d'eau avec WC suspendu, double vasque et douche Italienne.

Tous les volets sont motorisés et commande centralisée.

Le dernier niveau vous propose des combles aménageables et le bien est doté également d'une cave.

Chauffage individuel au gaz radiateurs fonte.

Taxe Foncière : 1537 €

Charges : 340€/mois

Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée !
Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard - Tél. 0614626050
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 127100479
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