Appartement - 57 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : à la Seyne sur mer, quartier Chateaubanne, un appartement T3 en parfait état avec grand balcon et parking privatif au 2ème étage d'une résidence de 2017. Ce joli 3 pièces est composé d'un agréable séjour de 21 m² environ avec coin cuisine ouvrant sur le balcon de 7 m² environ orienté sud-ouest. Le coin nuit comprend 2 belles chambres de 10 et 13 m² environ, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement aux normes PMR. Installation en cours de la climatisation reversible qui améliorera les performances énergétiques déjà très bonnes. Stationnement privatif en RDC couvert sécurisé par un portail électrique (possibilité de créer un box). À proximité immédiate des écoles, des services et commerces. Idéalement situé à moins de 10 minutes des centre-ville de la Seyne sur mer et de Six-Fours. Accès rapide aux grands axes et à l'autoroute. Ollioules, Toulon à 10 minutes Les plus : + appartement récent en très bon état avec de très bonnes Performances Énergétiques. Climatisation 2024. + grand balcon pour profiter des repas à l'extérieur, + ascenseur pour accès direct du parking privatif à l’appartement, + pas de travaux à prévoir, A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.