Maison - 126 m² - 4 pièces à La Penne-sur-Huveaune

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349 000 €

126 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

L'adresse vous propose à la vente, située à quelques pas seulement du centre de la Penne sur Huveaune, charmante maison de ville de 125 m² répartie sur trois niveaux dont un studio qui peut être indépendant. Entièrement rénovée avec goût, cette maison possède une jolie terrasse ensoleillée et un jardin en restanques. L'espace se développe comme suit ; au rez-de-chaussée : une entrée dessert un studio indépendant de 30 m² actuellement loué 570 euros/mois. Au premier étage, vous retrouverez une chambre parentale baignée de lumière naturelle grâce à une verrière élégante et sa salle d'eau attenante ainsi qu'une vaste chambre accompagnée de sa salle d'eau privative. Le coeur de la maison se trouve au deuxième étage où un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine toute équipée ouverte sur la terrasse exposée sud, grâce à une large baie vitrée à galandage. Une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de salon télé, surplombe l'espace de vie. Le jardin en restanques, prolongement naturel de la terrasse, offre un cadre de vie apaisant et verdoyant. Une cave complète ce bien. Cette maison vous séduira par son emplacement, proche des commerces, de la gare, du Massif des Calanques, des axes autoroutiers. Un studio de 30 m² actuellement loué peut également faire office de troisième chambre. Possibilité de stationner en face de la maison. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 euros et 1 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.
Points positifs : - Emplacement proche de toutes les commodités. - Maison rénovée avec gout - revenus locatifs - Toiture refaite entièrement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
126 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 126 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, studio
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 2nd étage
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, studio
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², 1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, studio
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : 2nd étage
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud, studio
Séjour 2 : Surface de 29 m², 2nd étage
Dressing de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Mezzanine de 13 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 33 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Terrasse de 11 m²

Informations complémentaires
Surface de 11 m², 1er étage
1 Dépendance de 31 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Maison de ville
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Refaite à neuf
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3