Maison ancienne - 600 m² - 12 pièces à La Fouillouse

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Secteur le chasseur Saint-Genest-Lerpt idéal investisseur
Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre d'une surface de 600m² habitable composé au Rdc de murs commerciaux transformable en habitation pour une surface de 200m² plus une véranda de 100m².
A l'étage un appartement rénové de 200m² avec une grande terrasse plus 80m² de comble aménageable.
A l'extérieur environ 300m² composé pour la moitié d'une terrasse et pour le reste d'un parking piscinable.
Le projet idéal serait de réaliser 2 habitations, R+1 appartement de 200m²+ 80m² comble aménageable et terrasse, RDC appartement de 200m² + 100m² de véranda et 150m² de terrasse privative, et un espace extérieur commun de 150m² qui pourrait accueillir le parking et une piscine commune.
Système de chauffage au fuel et à l'étage chauffage au sol. Poêle à granules, cheminée bois.
Le terrain est clos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5584.00 et 7166.00 €. Nos honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr