Immeuble - 640 m² à Ivry-sur-Seine

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO Antony Lancelot 0769097727 IMMEUBLE DE BUREAUX VIDE OU OCCUPÉ. ATTENTION CETTE ACQUISITION EST SOUMISE A TVA . Idéalement Placé au porte de PARIS, Ave Danielle Casanova 94200 IVRY sur SEINE ,accès porte de Charenton périphérique et ligne 7 du RER immeuble a usage de bureaux actuellement en Coworking ,immeuble classé ERP (accueil public) Surface de 640 M² . 14 Places de parking en sous-sol. Revenu locatif possible, environ 355 200 € annuel en Coworking Les propriétaires n'acceptent pas la condition suspensive de changement de destination sur l'immeuble,ainsi que la condition de financement. Immeuble construit en 2009 en excellent état et libre de suite. les charges sont de 3000 euros TTC hors chauffage et eau chaude (électrique).Taxes Foncières 8000 euros. Dossier Complet sur réception d'une Lettre d'intention par e-mail : alancelot@3gimmobilier.com REF IVRY 187949AL Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (4 800 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antony LANCELOT Inscrit au RSAC de CANNES 499 952 240, Tel : 07 69 09 77 27, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lancelot

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr