Appartement - 63 m² - 3 pièces à Igny

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON -DERNIER ÉTAGE- IGNY
Situé à deux pas de Paris, à Igny (91430), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 63, 49 m².
Cet appartement, avec une vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2017 avec ascenseur. Il comporte une pièce à vivre avec sa une cuisine américaine, aménagée et équipée, deux chambres de 10m² et 12m², une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le T3 est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Faibles consommations. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un balcon d'une surface de 5 m².
Il est mis en vente avec une place de parking et un box avec électricité.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge.
Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Igny (ligne C), sept lignes de bus ainsi que la gare Igny dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont aussi accessibles.
J'attends votre appel!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3352/QV6Rs/bareme_honoraires_immoforfait_010422_96.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hélène PASCOUAU - Tél. 0618732954
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