Appartement - 44 m² - 3 pièces à Guyancourt

Iad France - Marie Malbos (06 86 45 05 51) vous propose : Hyper centre-village, rue du grand noyer, très calme et verdoyante, en sens unique, appartement de 3 pièces à rénover de 44 m² environ / 54.85 m² environ au sol, situé au 1er étage d'une maison de ville avec son entrée indépendante au rez de chaussée. Dés l'entrée, possibilité d'aménager un dressing d'accueil ou comme à l'heure actuelle une buanderie. Accès au 1er étage par l'escalier où se situe un bel espace de vie mansardé de 25 m² environ carrez (30 m² environ au sol) offrant un espace séjour et une cuisine dînatoire ouverte, 2 chambres de 10 m² environ au sol chacune et une salle de bain avec toilettes. La majorité des velux a été remplacée. Ce bien à rénover présente l'avantage d'une super localisation, d'un environnement charmant et d'une belle superficie au sol. À proximité immédiate se trouvent des commerces, crèche, centre médical, ferme du bel ebat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos EI (ID 54095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.