Appartement - 76 m² - 3 pièces à Grenoble

Nouveauté ! GRENOBLE - EAUX-CLAIRES - GARAGE COMPRIS

Venez découvrir cet appartement plein de charme situé dans le quartier des Eaux-Claires.
A deux pas de l'arrêt de tram Louise Michel et des transports en communs, vous serez également à proximité des écoles, des commerces et du centre ville de Grenoble.

L'appartement se situe au 1er étage d'une copropriété dotée d'un ascenseur et d'un ensemble de dispositifs comprenant deux entrées sécurisées par un portail, un digicode et un gardien. Vous bénéficierez également d'un vaste parc privatif à la copropriété, soigneusement entretenu.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et de son cellier, de deux grandes chambres de 12m² et 16m², d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Un grand balcon filant avec vue sur les montagnes et particulièrement le massif du Vercors et sur le parc vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Une cave et un grand garage COMPRIS dans le prix de vente, viennent compléter le bien.

À noter que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Le chauffage est individuel au gaz.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 192
Charges prévisionnelles annuelles : 1 350€

Taxe foncière : 2159 €

DPE : lettre D
Consommation énergétique estimée entre 1210 € et 1690 € par an, date de référence janvier 2021

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2023

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/154/7H5XO/cimm_seyssinet_fees_document.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr