Maison - 355 m² - 9 pièces à Grasse
favoris
525 000 €
Description :
Situé en plein coeur du plan de Grasse, à proximité des axes routiers et des commodités, immeuble de rapport, idéal pour un investissement locatif. Il se compose comme suit:
-Appartement 3 pièces de 65 m2 loué 805€ HC / mois
-Appartement 3 pièces de 57 m2 loué 810€ HC / mois
-Appartement 3 pièces de 47,35 m2 loué 776€ HC / mois
-Appartement 3 pièces de 61 m2 loué 832€ HC / mois
-Local commercial de 90 m2 environ (salon de coiffure) loué 1000€ /mois
-Possibilité de louer un espace commercial environ 600€ / mois.
Soit un total de loyers annuels de 55.236€ /an. Rentabilité nette avant impôts et prélèvements sociaux: 9.5%. Classe énergétique: E. Immeuble proposé en co-exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 1386
Afficher plus de détails
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
9 pièces
-
355 m²Informations complémentairesSurface habitable : 355 m²
-
8 Chambres
-
5 Salles de bain
-
5 Salles d'eau
-
5 Toilettes
-
Cave
Les équipements :
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
État :bon
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :5 194 €
Synthèse
Maison à Grasse
525 000 €
Surface :
355 m²
Prix au m² :
1 479 €
Transaction :
Achat
Référence :
7MMD-5KP-5SC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Courrin
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
216
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 mai 2024
Ventes de maisons à proximité
- 26 ventes de maisons à Cabris (4.2 km)
- 67 ventes de maisons à Peymeinade (4.5 km)
- 52 ventes de maisons à Opio (4.6 km)
- 52 ventes de maisons à Châteauneuf-Grasse (4.8 km)
- 11 ventes de maisons à Spéracèdes (5.7 km)
- 69 ventes de maisons à Mouans-Sartoux (5.8 km)
- 32 ventes de maisons à Auribeau-sur-Siagne (6.7 km)
- 24 ventes de maisons au Bar-sur-Loup (6.8 km)
- 52 ventes de maisons au Tignet (6.8 km)