Maison - 230 m² - 5 pièces à Fontenay-sur-Eure

Iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Située à seulement 10 minutes au sud de Chartres, cette magnifique longère de 230 m² environ s'étend sur un terrain clos et paysagé de 1289 m² environ, bordé par l'Eure. Cette demeure a su préserver son charme authentique en conservant des matériaux d'époque tels que les tomettes et les poutres apparentes, ajoutant ainsi une touche d'histoire et de caractère à chaque pièce. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur exposition plein sud, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. L'entrée principale mène à un spacieux salon cathédrale avec une bow-window, offrant une superbe vue, séparé de la salle à manger par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, au charme raffiné, et une pièce adaptable en chambre, une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. Une extension récente accessible par un escalier indépendant mène à un vaste espace parental comprenant un coin salon, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et une chambre avec vue sur la rivière et le jardin. Un escalier en bois depuis l'entrée principale donne accès à l'étage d'origine, avec un bureau en mezzanine, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété inclut également un garage double pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un espace bricolage et une dépendance dans le jardin. Profitez également des équipements à proximité immédiate tels que le golf, les courts de tennis couverts et découverts, les sentiers pour vélos et course à pied, ainsi que le centre équestre. Pour vos besoins quotidiens, les commodités sont à 5 minutes et les boutiques de Chartres pour le shopping ne sont qu'à 10 minutes de route. Cette longère allie le charme de la campagne, le confort moderne et la proximité des activités, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, les enfants, les sportifs et les citadins. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.