Villa - 215 m² - 6 pièces à Éguilles

Eguilles à 10 mn d'Aix en Provence - Ce plain pied d'exception est situé dans le village d'Eguilles proche de toutes les commodités ; Il ne comporte aucun vis à vis et domine toute la vallée. Il est au calme ; Ce bien d'env. 195m2 offre un vaste salon avec cheminée/salle à manger/cuisine équipée et cellier totalement ouvert sur léxtérieur par des parois vitrées, un espace parental avec sa salle de bains, son bureau, son dressing et sa salle de sport et son jacuzzi extérieur, deux chambres avec une salle de bains et une salle d'eau avec une douche hammam. Au pied d'une vaste terrasse extérieure en teck partiellement couverte, nous avons un bassin à débordement de 8x4 avec sa terrasse surplombant le jardin en restanques parfaitement paysagé ; Au bout du terrain, nous découvrons un ravissant et surprenant logis indépendant totalement vitré d'env. 20m2 composé d'une chambre avec salle d'eau et terrasse donnant sur le lointain ; Un carport peut accueillir 2 ou 3 véhicules ; Nous disposons d'un chauffage au sol, d'une climatisation, de l'eau du canal et de la ville, d'un arrosage automatique et d'une alarme. Ce bien totalement exceptionnel est en très bon état d'entretien ; Le chauffage se fait par une pompe à chaleur ; Le coût annuel énergétique est de 3000 euros ; L'estimation des coûts annuels : entre 1 940 EUR et 2 690 EUR par an Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 ; Le prix de vente total est de 2 190 000 euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ;

Propriété au charme incroyable.