Appartement - 45 m² - 2 pièces à Dijon

Iad France - Léa Pierre (07 83 94 47 82) vous propose : Charmant Appartement - 2 Pièces - Balcon - Dijon Centre Dans le cOEur historique de Dijon, à quelques pas de la place Wilson, découvrez cet appartement de caractère au 3ème étage d'un immeuble situé dans une copropriété très bien tenue. Ce bien de 45 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique avec un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez d'un balcon offrant une exposition idéale plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Que demander de plus ? Rénové il y a quelques années en utilisant des matériaux de qualité tout en préservant un certain cachet, cet appartement dispose de surfaces bien agencées qui en font un lieu de vie confortable. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les amateurs de l'ambiance pittoresque du centre-ville. Ne ratez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Pierre EI (ID 80670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 982443624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.