Bureau - 208 m² - 9 pièces à Châteauneuf-le-Rouge

Rare à la vente !

A 2 minutes de l'entrée d'autoroute A8 et à 8 minutes du centre d'Aix-en-Provence, sur la commune de Châteauneuf-le-Rouge, venez découvrir ce bel ensemble de bureaux d'une superficie totale de 208 m² situé au second et dernier étage d'un petit collectif professionnel.

Idéal pour une activité pouvant accueillir de nombreux collaborateurs ou porter un projet de mise en location en CoWorking vous bénéficierez d'une visibilité de premier ordre ainsi qu'une d'une vue imprenable sur la Pinède environnante.

L'ensemble se décompose de la manière suivante :
2 bureaux individuels,
3 bureaux pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes par espace,
1 bel espace 'open-space',
1 grande salle de réunion,
1 local Technique avec baie de brassage,
1 cuisine,
1 espace repas / détente de près de 20 m2,
5 places privatives de parking.
Vos collaborateurs et visiteurs auront de surcroit un accès libre aux places non privatives de la copropriété.

L'immeuble, construit en 2012, dispose d'un ascenseur permettant de répondre favorablement aux normes PMR et dispose de son attestation d'établissement pouvant recevoir du public (ERP). Chaque bureau dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Vous serez charmé par les belles prestations et le potentiel qu'offrent ces locaux !

Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter !

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37903rlg/165/SyEfK/bareme_honoraires_mane.pdf