• Local commercial - 709 m²
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7 681 € / mois
709 m²

Description :

Sur la ville de CHAMBRY à proximité de LAON 02, 2 cellules commerciales à louer en BEFA (Bail en état futur d'achèvement), qui seront mitoyennes d'une enseigne nationale de renom : STOKOMANI.
Situé à proximité du Drive KFC ainsi que de l'enseigne GRAND FRAIS, ce bâtiment va accueillir l'enseigne STOKOMANI et nous vous proposons 709 m2 divisibles en 2 lots à louer, de 400 m2 environ et 309 m2 environ.
Parking en foisonnement à proximité directe en extérieur.
Permis de construire déposé en Décembre 2023 avec CDAC
Obtention du PC en mai 2024
Livraison du bâtiment : Fin 2024 début 2025
Loyer : 130 € HT/m2/an Hors charges, soit 52.000 € HT/HC pour la cellule de 400 m2, et 40.170 € HT/HC pour la cellule de 309 m2 environ.
Charges : 10 € HT/m2/an
Taxe foncière en sus du loyer
Dépôt de garantie : 3 mois Hors taxes
Indexation des loyers annuelle
Honoraires de rédaction du bail à prévoir à la charge du Preneur
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Bâtiment construit en structure métallique avec double bardage isolé en RT 2012, sol béton finition quartz avec fluides en attente.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 709 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 709 m²
    Min. : 300 m²
Synthèse
Local commercial à Chambry
7 681 € / mois
Surface : 709 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
22681
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 709 m²
Agent
ENTERPRISE Immobilier d'entreprise
ENTERPRISE Immobilier d'entreprise
JEREMY DA COSTA
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Localisation :

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