Fonds de commerce à Cannes

VENTE BOULANGERIE - PATISSERIE - Snack // Appartement inclus. Alpes-Maritimes (Cannes - Antibes). Aucune concurrence. Bel emplacement central avec visibilité. Dirigeant actuellement : Non boulanger - il est à la gestion (affaire de direction). 300 à 400 baguettes /jour (2000 en été). 2 points de vente : 1 boutique avec fournil et labo (de plain-pied). Magasin rénové, avec terrasse. 2eme boutique en dépôt de pain. Belle activité pâtisserie maison, pour une clientèle aisée de résidents à l'année (villas) et tourisme. Activité snacking (sandwicherie et salades) le midi. Glaces et vente de boissons + rayon cave. Libre de contrat fournisseur. Libre de meunier. Marge de + 72 %. Fournil et labo équipé en Bongard + Pavailler. Loyer très modéré Logement compris. Equipe de production qualifiée et autonome (boulangers et pâtissiers). A ce jour 5 salariés + 5 saisonniers pendant la saison d'été. Caisses informatiques. Accès PMR. Parking gratuit disponible. Terrasse privative. A reprendre comme affaire de direction, par 1 exploitant seul « gestionnaire ». Ou par un exploitant (ou couple) travaillant dans l'affaire (production ou vente). Chiffre d'affaires en progression annuelle. CA : 864.092 € HT - EBE : 207.673 € - Prix de vente en cession PS : 680 000 € FAI Recettes réalisées principalement sur la haute saison : possibilité de congés 3 mois d'hiver (novembre à février), afin d'alléger la masse salariale et travailler en contrats saisonniers. Cadre de travail agréable. Belle clientèle aisée (habitués, villas, bateaux). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires : 4,61 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Prix de vente 679 965 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31753) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 679 965 € Honoraires : 4,61 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires)