Appartement - 63 m² - 3 pièces à Bron

EN EXCLUSIVITE A PIETRAPOLIS, T3 - 62,5M² - BALCON - GARAGE - RESIDENCE CALME ET RECENTE.

A Bron, rue du manège, venez découvrir cet appartement moderne de 62,5m², situé au 1er d'une copropriété récente de deux étages de 2013.
Coté jour vous trouverez un très grand placard à l'entrée, un vaste séjour de 30m² environ donnant accès à un beau balcon de 8m², une belle cuisine ouverte, équipée et intégrée.
Le coté nuit, séparé par une porte pour plus d'intimité, est composé de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Un garage fermé en sous-sol complète le bien.

POINTS FORTS :
- Résidence récente
- Grand balcon à vivre
- Garage fermé
- Pas de travaux à prévoir

INFORMATIONS UTILES :
- Charge mensuelles : 123€ (comprenant les charges de copropriété et le chauffage)
- Chauffage : gaz individuel
- DPE : C

Commodités : Proche bus, tramway T2 (Parilly-Université), École Primaire Saint-Exupéry à moins de 10 minutes à pieds, restaurants, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A43 accessible à 1 km.

CONTACTS : Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter le bien,
Contacter : Nadine PICOT au 0636104342 ou Nathan SOUBRIEZ au 0683770159
Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.927
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 741.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. 0683770159
Agent commercial (Entreprise individuelle)